- 56,00 m2
- 02 quartos
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 250.339,59 28/05/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 175.237,71 17/06/2025 - 14:00h 30%
O lote selecionado foi:
Terreno - Rancho Bom, Schroeder/SC
Reset
-
1.849.312m2
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
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Descrição
O terreno situado no divisor das águas, fundos da Estrada do Braço Sul, no município de Schroeder, fazendo frente com terras da Indústria de Madeiras Rudolf Ltda., hoje terras de José Dorival Bizatto, em uma linha curvada, conforme demarcação entre as partes, fundos com a Bacia do Bracinho (dividir de águas), estremando do lado direito em terras de Ervino Lange, Loni Lange Fritzke, Osvaldo Lange, Ivone Lange Junge, Valdemar Lange e Malene Lange Duve, com 2.040,00 metros e do lado esquerdo em três linhas: a 1ª partindo dos fundos, de 1.424,00 e a 2ª num ângulo para esquerda de 509,00 metros, ambas com terras de CELESC e a 3ª de 1.280.00 metros com terras de Rudolfo Jahn Filho, contendo a área de 1.849.312,00 m2 (um milhão, oitocentos e quarenta e nove mil, trezentos e doze metros quadrados), localizado a 19 km da sede do município de Schroeder. Cadastrado no INCRA sob o nº 801.097.004.997-2; área total de 309,0; fração mínima de parcelamento 2,0; módulo fiscal: 12,0; nº de módulos fiscais 15,75.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 6.543, do 1o Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guaramirim.
Contribuinte Nº: Não localizado.
Débitos da ação: R$2.858.578,19 (dois milhões, oitocentos e cinquenta e oito mil, quinhentos e setenta e oito reais e dezenove centavos) fevereiro 2024
Débitos Pendentes: Eventuais débitos não foram localizados, necessária a intimação do órgão competente, para que apresente a planilha de débitos atualizados.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
1.326 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 247/2024Encerra em 30/07/2025 às 14:00
00
Dias
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Horas
00
Minutos
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Segundos
- 1.Leilão R$ 2.626.509,17 30/07/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 1.575.905,50 19/08/2025 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 2.626.509,17
Incremento minimo
+ R$ 10.000,00
Próximo lance
R$ 2.636.509,17
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
