- 236,94 m2
- 03 quartos
- 04 vagas
- 1.Leilão R$ 2.161.339,87 30/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 1.080.669,94 20/05/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Apartamento Duplex - Higienópolis, São Paulo/SP
Jardim Alto Paulistano, Rua Alagoas, nº 698
São Paulo, SP
-
284,82m2
-
04 vagas
- Edital de leilão
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
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Descrição
Apartamento nº 04, do tipo “Duplex”, localizado nos 7º e 8º andares do “Edifício Mira”, situado à Rua Alagoas, nº 698, no 7º Subdistrito – Consolação, com a área real privativa de 284,82m², área real comum de 381,656m², incluída quatro vagas indeterminadas na garagem, perfazendo a área real total de 666,476m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 11,1111%.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 51.646 do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Capital de São Paulo.
Contribuinte Nº: 011.114.0128-4.
Débitos da ação: Os débitos exequendos totalizam o valor de R$ 183.148,24 (centos e oitenta e três mil, cento e quarenta e oito reais e vinte e quatro centavos) em agosto de 2024, conforme planilha de débitos de fls. 396 referentes aos aluguéis e multas do período de 05.07.2020 a 05.02.2021 arbitradas ao Executado em sentença. A atualização dos débitos vencidos e vincendos, até a sua integral satisfação, fica a encargo do exequente que deverá disponibilizar nos autos ou diretamente ao leiloeiro.
Débitos Pendentes: Conforme pesquisa de débitos de IPTU realizada perante a Prefeitura Municipal de São Paulo, constam débitos do exercício de 2025 no valor de R$ 45.527,40 (quarenta e cinco mil, quinhentos e vinte e sete reais e quarenta centavos), bem como débitos inscritos em dívida ativa no importe de R$ 115.080,34 (cento e quinze mil, oitenta reais e trinta e quatro centavos), perfazendo o total de R$ 160.607,74 (cento e sessenta mil, seiscentos e sete reais e setenta e quatro centavos), pesquisas realizadas em abril de 2025.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
697 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 106/2025Encerra em 07/07/2025 às 14:00
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Dias
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- Data Única R$ 4.388.257,23 07/07/2025 - 14:00h
- Data Única. R$ 4.388.257,23 07/07/2025 - 14:00h
Valor Atual
R$ 4.388.257,23
Incremento minimo
+ R$ 10.000,00
Próximo lance
R$ 4.398.257,23
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
