- 56,00 m2
- 02 quartos
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 250.339,59 28/05/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 175.237,71 17/06/2025 - 14:00h 30%
O lote selecionado foi:
Imóveis - Vila Santana, Itapetininga/SP
Vila Santana, Rua Ely, nº 20
Itapetininga, SP
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
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Descrição
O prédio s/nº, situado na Rua Eli, na Vila Santana, desta cidade e 1º subdistrito, constituído de casa de morada e respectivo terreno, medindo 10,00 metros de frente, por 27,00 metros da frente aos fundos, dividindo de um lado com propriedade de Quintino Lopes Machado; de outro lado, faz esquina com a Rua Santana; e, aos fundos, com propriedade de Candido Santos Silvério, existindo nos fundos um comboado para comércio que faz frente para a Rua Santana. Proprietários: JOÃO FELÍCIO DE MEDEIROS e PAULO RODRIGUES PLENS, brasileiros, casados, lavradores, residentes e domiciliados no Bairro Bom Retiro, município de Angatuba.
Trata-se de um terreno plano, de formato retangular, com área total de 270,00 m², localizado no Bairro Vila Santana, em Itapetininga. Possui frente de 10,00 metros para a Rua Eli, s/n, e extensão lateral de 27,00 metros, confrontando com os imóveis de números 90, 88 e 92 da Rua Santana. A área construída totaliza aproximadamente 225,00 m², conforme inscrição cadastral e medições realizadas no local, distribuída em três edificações: no nº 90, ponto comercial com 90,00 m², composto por cozinha e dois banheiros, construído em alvenaria, com portas e janelas de ferro, piso cerâmico, teto em forro de PVC e cobertura de telhas de barro; no nº 88, ponto comercial com 45,00 m², contendo um banheiro, igualmente construído em alvenaria, com acabamento semelhante; e no nº 92, edificação residencial com 90,00 m², composta por um dormitório, sala, cozinha, banheiro e garagem, também construída em alvenaria, com portas e janelas de ferro, piso cerâmico, teto de forro em PVC e telhado de barro (Laudo de Avaliação às Fls. 382/390).
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 12.678 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP.
Contribuinte Nº: 01.02.079.0193.001.
Débitos da ação: R$45.373,47 (quarenta e cinco mil trezentos e setenta e três reais e quarenta e sete centavos) abril 2025
Débitos Pendentes: Eventuais débitos tributários não foram localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
377 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 290/2025Encerra em 30/07/2025 às 14:00
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Dias
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Segundos
- 1.Leilão R$ 501.812,73 30/07/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 301.087,64 19/08/2025 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 501.812,73
Incremento minimo
+ R$ 5.000,00
Próximo lance
R$ 506.812,73
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
