Apartamento 48,15m² - Chácara Letônia, Americana/SP

Chácara Letônia, Avenida Comendador Thomaz Fortunato, nº 2000

Entre em contato Nos siga no Instagram

Relação completa do leilão Encerra em 12/03/2026 às 02h00

00 Dias

00 Horas

00 Minutos

00 Segundos

Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 170.097,89 12/03/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 119.068,52 01/04/2026 às 14h00 30%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 170.097,89

Incremento mínimo R$ 3.000,00

Ver histórico de lances

Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 48,15m2
Garagem 1 vaga

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Direitos sobre o Apartamento nº 101, localizado no pavimento térreo do Bloco 7, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SPAZIO BEACH, à Avenida Thomaz Fortunato, nº 2.000, no Bairro Barroca, em Americana, possuindo uma área privativa de 48,15m² (coberta padrão), ficando vinculada ao apartamento, uma vaga de garagem descoberta com 12,00m² de área comum de divisão não proporcional, sob nº 202, localizada no pavimento térreo, área comum de divisão proporcional de 20,71m² (coberta padrão de 4,97m² e coberta de padrão diferente de 15,74m²), área comum total de 32,71m², área total (comum e privativa) de 80,86m², correspondendo-lhe, ainda, uma fração ideal de 0,001308745, no terreno descrito na matrícula nº 107.887, desta Serventia, na qual sob nº 12 foi registrada a instituição e especificação do referido condomínio.

Matricula do imóvel nº 118.036 do CRI de Americana/SP.

Observações

Matrícula Nº: 118.036 - CRI de Americana/SP.

Contribuinte Nº: 35.0550.0082.193.

Débitos da ação: R$18.294,22 (dezoito mil duzentos e noventa e quatro reais e vinte e dois centavos) novembro 2021.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária no importe de R$64.841,48 (março/2023) - Fls. 416.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.