Apartamento 34,85m² - Sé, São Paulo/SP

Sé, Rua Tabatinguera, nº 420

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Relação completa do leilão Encerra em 22/01/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 275.719,60 22/01/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 193.003,72 11/02/2026 às 14h00 30%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 275.719,60

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 34,85m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

(Em construção) Apartamento nº 1.401, que localizar-se-a no 14º pavimento, terá a área real privativa de 34.850m², a área real de uso comum de 15,917m², a área real total de 50,767m², ao qual corresponderá a fração ideal de 0,621375%, empreendimento denominado “Connect SP - Praça da Sé”, o qual faz parte da matrícula a seguir descrita: PRÉDIOS situados na Rua Tabatinguera n. 420, n. 426 e n. 432, no 2º subdistrito – LIBERDADE, e respectivo terreno com a seguinte descrição: tomando-se como referência e de partida para o perímetro a seguir descrito o ponto “1”, no alinhamento predial da Rua Tabatinguera, situado a 18,55m do ponto “P1”, localizado na interseção do prolongamento do alinhamento predial da Rua das Carmelitas com o alinhamento predial da Rua Tabatinguera; deste ponto segue em linha reta pelo alinhamento predial da Rua Tabatinguera com azimute 75º57’20’’ e distância de 5,25m até encontrar o ponto “2”; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta pelo alinhamento predial da Rua Tabatinguera com azimute 81º35’50’’ e distância de 11,58m até encontrar o ponto “3”; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta com azimute 168º57’10’’ e distância de 22,34m até encontrar o ponto “4”; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta com azimute 172º01’57’’ e distância de 34,71m até encontrar o ponto “5”, confrontando do ponto “3” ao ponto “5” com o imóvel n. 440 da Rua Tabatinguera; e daí deflete à direita e segue em linha reta com azimute 247º42’21’’ e distância de 7,72m até encontrar o ponto “6”; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta com azimute 248º10’22’’ e distância de 9,11m até encontrar o ponto “7”, confrontando do ponto “5” ao ponto “7” com o imóvel n. 185 da Rua Oscar Cintra Gordinho; daí deflete à direita e segue em linha reta com azimute 345º51’49’’ e distância de 26,69m até encontrar o ponto “8”; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta com azimute 352º40’53’’ e distância de 7,12m até encontrar o ponto “9”; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta com azimute 354º24’08’’ e distância de 26,85m até encontrar o ponto “1”, no qual deu início esta presente descrição, confrontando do ponto “7” ao ponto “1” com o imóvel ns. 410/414/418 da Rua Tabatinguera, encerrando o perímetro 1-2-3-4-5-6-7-8-9-1 uma área total de 1.067,97m2. Contribuintes nºs 005.076.0169-6 e 005.076.0170-1.

Matricula do imóvel nº 116.369 do 1º CRI de São Paulo/SP

Observações

Matrícula Nº: 116.369 1º CRI de São Paulo/SP (matrícula mãe). O apartamento não possui matrícula individualizada.

Contribuinte Nº: 005.076.0169-6 e 005.076.0170-1.

Débitos da ação: R$94.723,59 (noventa e quatro mil setecentos e vinte e três reais e cinquenta e nove centavos) julho 2023.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários referente ao apartamento penhorado, até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.