Apartamento 48,35m²- Jardim das Águas, Sumaré/SP

Lot. Jardim das Águas, Sumaré, Rua Carlos Roberto Rocha, nº 250

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Relação completa do leilão Encerra em 03/04/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 1.126,41 03/04/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 675,85 23/04/2026 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 1.126,41

Incremento mínimo R$ 1.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 48,35m2
Quartos 02 quartos
Garagem 1 vaga

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Direitos sobre o Apartamento nº “41”, localizado no 4º andar do bloco “C”, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÁGUAS DE SÃO PEDRO”, sito Rua 02 nº 250, Jardim das Águas, no Distrito de Nova Veneza, neste Município e Comarca de Sumaré-SP, composto de 01 (uma) sala, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, 01 (uma) cozinha, e 01 (uma) área de serviços, com as seguintes áreas e fração ideal: Área Privativa de 48,350 m², Área Comum total de 5,9669 m² e Área Real Total de 54,3169 m², com Fração Ideal no Terreno de 53,7501 m², e Coeficiente de proporcionalidade de 0,35714% do terreno. Obs. O condomínio possui no térreo, estacionamento coletivo com capacidade para a guarda de 280 (duzentas e oitenta) vagas, sendo 10 (dez) vagas para portadores de necessidades especiais (PNE) e 270 (duzentas e setenta) vagas comuns para veículos.

Matricula do imóvel nº 158.628 do CRI de Sumaré/SP.

Observações

Matrícula Nº: 158.628 - CRI de Sumaré/SP.

Contribuinte Nº: Não localizado.

Débitos da ação: R$2.070,15 (dois mil e setenta reais e quinze centavos) julho 2024.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.