Apartamento 124,96m² - Centro, Campinas/SP

Centro, Rua General Osório, nº 1526

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Relação completa do leilão Encerra em 13/02/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 546.240,86 13/02/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 327.744,52 09/03/2026 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 546.240,86

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 124,96m2
Quartos 03 quartos
Garagem 1 vaga

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO Nº “21” (VINTE E UM), situado no 2º andar do EDIFÍCIO “UMUARAMA”, à rua General Osório, nº. 1.526, cidade de Campinas e 1ª circunscrição imobiliária, composto por living, sala de jantar, três dormitórios, dois banheiros, WC., despejo, cozinha e área de serviço, com a área útil de 124,96 m², área de garagem de 16,00 m², perfazendo um total de 140,96 m², e área comum de 27,23 m², somando a área total de 168,19 m², estando vinculado o BOX DE GARAGEM Nº “21” situado no subsolo – correspondendo a esta unidade autônoma uma fração ideal de 23,065 m² ou 3,365% no todo do terreno do edifício, situado na quadra completada pelas ruas Antonio Cesarino, Pe. Vieira, Conceição e General Osório, com uma área total de 685,16 m², medindo em sua integridade, 19,87 m² de frente, por 35,16 m² da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos uma largura de 19,75 m², confrontando de um lado com a propriedade de Lafayete de Castro, por outro lado com José Elias Xedich e, pelos fundos, com a propriedade de Pires Delgado. Contribuinte nº 042.011.600, quarteirão número 01003, da Prefeitura Local.

Matricula do imóvel nº 70.914 - do 1º CRI de Campinas/SP.

Observações

Matrícula Nº: 70.914 - 1º CRI de Campinas/SP.

Contribuinte Nº: 042.011.600

Débitos da ação: R$308.368,65 (trezentos e oito mil trezentos e sessenta e oito reais e sessenta e cinco centavos) outubro 2025.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.