Apartamento 51,25m² - Jardim Celeste, São Paulo/SP

Jardim Celeste, Rua Augusta Santel, nº 39

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Relação completa do leilão Encerra em 15/03/2026 às 06h47

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Valor atual R$ 134.672,47

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 51,25m2
Quartos 02 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO nº 24-C, que se localizará no 2º pavimento do Bloco 03, do “CONJUNTO RESIDENCIAL JARDIM CELESTE II”, a ser construído às ruas Augusta Santel, Alexandre Rapin, Alessandro Alberti e Av. Alberto Fontana, lote 1 a 16 da quadra 11, Bairro Água Funda, na Saúde, 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO SOB Nº 24-C, que conterá a área total de 78,702419ms2, sendo 51,25000ms2, a área real de uso privativo, e 27,452419ms2, a área real de uso comum. Contribuinte nº 157.076.0003-4 (área maior).

Matricula do imóvel nº 50.113 do 14º CRI de São Paulo/SP.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

Matrícula Nº: 50.113 - 14º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte Nº: 157.076.0003-4 (área maior).

Débitos da ação: R$60.706,49 (sessenta mil setecentos e seis reais e quarenta e nove centavos) novembro 2025.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Nada consta.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.