Vaga Dupla de Garagem - Jardim São Vicente, Campinas/SP

Jardim São Vicente, Rua Sargento Luís de Morais, nº 605

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Relação completa do leilão Encerra em 04/05/2026 às 02h00

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Valor atual R$ 37.841,80

Incremento mínimo R$ 1.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 20,70m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

DIREITOS SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA designada por VAGA DE GARAGEM 39A/40A – “dupla descoberta”, localizada no pavimento térreo da Torre A – ANGRA, do Condomínio RESIDENCIAL PRIMEACQUA, com entrada pelo n° 605 da Rua Sargento Luis de Morais, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa útil descoberta de 20,70m², comum de 18,25774m², total de 38,95773m² e fração ideal de 0,01104% ou 4,34545m² no terreno onde encontra-se edificado o Condomínio. Contribuinte não localizado.

Matricula do imóvel nº 204.217 do 3º CRI de Campinas/SP.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

Matrícula Nº: 204.217 - 3º CRI de Campinas/SP.

Contribuinte Nº: Não localizado.

Débitos da ação: R$6.625,23 abril 2026.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária R$214.953,01 (janeiro/2024) - Fls. 324.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.