R$ 219.936,77
40%
Lance mínimo | 1ª leilão
- Osasco, SP
- 1 quarto
- 27,33 m2
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Sala Comercial 52,86m²- Centro, Campinas/SP
Centro, Rua Doutor César Bierrembach, nº 77
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Segundos
Lance mínimo:
- 1º LeilãoR$ 89.317,25 27/04/2026 às 14h00
- 2º LeilãoR$ 44.658,63 18/05/2026 às 14h00 50%
Valor atual
R$ 89.317,25
Incremento mínimo
R$ 1.000,00
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
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Metragem total 52,86m2
Status de Imóvel
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
CONJUNTO sob nº “15” (QUINZE), localizado no 1º andar do prédio comercial denominado Edifício “OURO NEGRO”, à Rua Cesar Bierrenbach, nº 77, nesta cidade de Campinas e 1ª circunscrição imobiliária, unidade esta constituída de duas salas, um vestíbulo e gabinete sanitário, com a área construída de 52,86 ms2, cabendo-lhe uma participação nas coisas de uso comum e uma fração ideal de 7,61 mts2 no terreno onde se assenta o edifício, a saber: área ideal de 4,84 ms2 no terreno que mede 4,45 ms de frente para a rua Dr. Quirino, por 26,30 ms da frente aos fundos, com a área de 115,00 mts2, confrontando na frente com a referida rua, de um lado com a rua Cesar Bierrenbach, do outro lado com Arthur Rodrigues, nos fundos com o terreno a seguir descrito; área ideal de 2,77 ms2 no terreno que mede 10,00 ms de frente para a rua Cesar Bierrenbach; 6,35 ms de frente para a rua Luzitana; 9,90 ms do lado oposto à rua Cesar Bierrenbach; e 7,85 ms do outro lado, tendo a área de 65,70 m2, confrontando – além das duas referidas vias, com Joaquim Duarte e com o terreno antes descrito.
Matricula do imóvel
nº 93.815 do 1º CRI de Campinas/SP.
Observações
Matrícula Nº: 93.815 - 1º CRI de Campinas/SP.
Contribuinte Nº: 014.784.000, quarteirão nº 00012.
Débitos da ação: R$197.781,89 (fevereiro/2026) - Fls. 350/356.
Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
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Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas
Documentos
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Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
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Lance mínimo:
- 1º LeilãoR$ 89.317,25 27/04/2026 às 14h00
- 2º LeilãoR$ 44.658,63 18/05/2026 às 14h00 50%
Valor atual
R$ 89.317,25
Incremento mínimo
R$ 1.000,00
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
