Casa 244,63 m² - Parque das Aroeiras, São José do Rio Preto/SP

Parque das Aroeiras, Rua Eduardo José Gustavo Rohr, nº 237

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Relação completa do leilão Encerra em 28/09/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 510.042,11 28/09/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 459.037,90 21/10/2026 às 14h00 10%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 510.042,11

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 244,63m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

LOTE 03: Um terreno constituído pelo lote 21, da quadra letra F, do loteamento denominado RESIDENCIAL MONTE VERDE, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve:- pela frente mede 2,90 metros e divide-se com a Rua Projetada Nove; 15,73 metros em curva na confluência da Rua Projetada Nove com a Rua Projetada Três; do lado direito de quem da Rua Projetada Nove olha para o imóvel mede 11,40 metros e divide-se com a Rua Projetada Três; do lado esquerdo mede 20,03 metros e divide-se com o lote 22 e finalmente nos fundos mede 12,87 metros e divide-se com parte do lote 20, encerrando a área de 244,63 metros quadrados.

Matricula do imóvel nº 117.272 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP.

Observações

Matrícula Nº: 117.272 - 1º CRI de São José do Rio Preto/SP.

Contribuinte Nº: 616626000.

Débitos da ação: R$142.182,04 (julho/2026) - Fls. 522.

Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.