Casa 424,07m² - Santa Terezinha, São Joaquim da Barra/SP

Parque Santa Terezinha, Avenida Doutor Luiz Olinto Tortorello, nº 1032

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Relação completa do leilão Encerra em 22/01/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 256.416,21 22/01/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 153.849,73 11/02/2026 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 256.416,21

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 424,07m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Direitos sobre Um lote indicado como sendo o n° 15 da Quadra “16”, de formato irregular, localizado no Prolongamento da Avenida Pedro Peraro, s/n, lado par, no lugar denominado Loteamento “ALTO DA BARRA”, no Distrito, Município e Comarca de São Joaquim da Barra (SP), e que se acha caracterizado dentre das seguintes medidas e confrontações: Tem início em um ponto comum de divisa, situado entre o Lote n° 14, o Prolongamento da Avenida Pedro Peraro e a área em descrição; daí segue na distância de 0,65 metros, deflete à direita e segue em curva com um desenvolvimento de 06,23 metros, proveniente de concordância de um raio igual a 9,00 metros; daí deflete à direita e segue em curva com um desenvolvimento de 12,27 metros, proveniente da concordância de um raio igual a 9,00 metros, confrontando à esquerda, nessas três (03) últimas faces, com o Prolongamento da Avenida Pedro Peraro; daí deflete à direita e segue em linha reta na distância de 8,63 metros; daí deflete à direita e segue na distância de 6,40 metros, confrontando pela direita, nessas duas (02) últimas faces com o prolongamento da Avenida Dr. Luiz Olinto Tortorelo; daí deflete à direita e segue na distância de 20,50 metros confrontando pela esquerda com o Lote n° 16; daí deflete à direita e segue na distância de 28,00 metros confrontando pela esquerda com o Lote n° 14, fechando, assim, o polígono e perfazendo o terreno uma área de 424,07 metros quadrados. Contribuinte não localizado.

Matricula do imóvel nº 20.192 do CRI de São Joaquim da Barra/SP.

Observações

Matrícula Nº: 20.192 - CRI de São Joaquim da Barra/SP.

Contribuinte Nº: Não localizado.

Débitos da ação: R$1.599.129,65 (um milhão, quinhentos e noventa e nove mil, cento e vinte e nove reais e sessenta e cinco centavos) julho 2025.

Débitos Pendentes: R$439.713,72 (quatrocentos e trinta e nove mil setecentos e treze reais e setenta e dois centavos) agosto 2025.

Ônus: Nada Consta.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.