Sobrado 317,00m² - Vila Mendes São Paulo/SP

Vila Mendes, Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, nº 649

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Relação completa do leilão Encerra em 22/01/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 780.267,81 22/01/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 507.174,08 11/02/2026 às 14h00 35%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 780.267,81

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 317,00m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

LOTE 01: Um terreno situado à Rua F, Vila Nova Utinga no 26º Subdistrito Vila Prudente constituído do lote nº 20 da quadra D, medindo 12,00m de frente para a referida Rua F; 20,64m. da frente aos fundos, do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel; 20,52m. do lado esquerdo e 12,00m. nos fundos, com a área de 246,90 m2., confrontando de ambos os lados e fundos, com Mário Ferreira de Sá, sua mulher e outros. Contribuinte nº 118.055.0019-7.

Conforme laudo de avaliação Terreno composto por 03 imóveis residenciais e 01 salão, sendo:

Casa n° 1: Um sobrado com aproximadamente 165 m2 de área construída contendo 4 dormitórios, sendo 01 com suíte e sacada, sala ampla de dois ambientes, cozinha, 01 banheiro social, 01 lavanderia e 03 vagas de garagem, o acabamento necessita de uma pequena reforma.

Casa n° 02: Uma casa térrea com aproximadamente de 60m2 de área construída, contendo 01 dormitório, cozinha, 01banheiro e área de serviço, não necessita de reforma.

Casa n°03: Uma casa sobreposta com aproximadamente 60m2 de área construída contendo 01 dormitório, cozinha, 01 banheiro e área de serviço, não necessita reforma.

01 Salão: Salão com aproximadamente 32 m2, com acabamento Rústico.

Matricula do imóvel nº 24.211 do 6º CRI de São Paulo/SP.

Observações

Matrícula Nº: 24.211 - 6º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte Nº: 118.055.0019-7.

Débitos da ação: Nada consta.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Nada consta.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.