- 294,68 m2
- 04 quartos
- 02 vagas
- Data Única R$ 754.789,35 19/08/2025 - 14:00h
- Data Única. R$ 754.789,35 19/08/2025 - 14:00h
O lote selecionado foi:
Casa - Terceira Divisão de Interlagos, São Paulo/SP
Terceira Divisão de Interlagos, Avenida Doutor Sebastião Medeiros, nº 38
São Paulo, SP
-
480,36m2
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
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Descrição
TERRENO situado na Avenida B, constante do lote nº 05 da quadra nº 220, da Terceira Seção de Interlagos, no distrito – Capela do Socorro, medindo 12,00m de frente, 40,19m da frente aos fundos pelo lado direito de quem da avenida olha para o mesmo, confrontando com o lote nº 04, 39,88m da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 06, tendo nos fundos a largura de 12,00m, confrontando, além do córrego, com propriedades de Auto Estrada S/A, encerrando a área de 480,36m².
Conforme laudo de avaliação às fls. 641/657, trata-se de um terreno, com área total de 480,36 metros quadrados, constando uma casa construída. Com infraestrutura, rede elétrica pública, rede de água e esgoto, telefone, via estreita asfaltada, com calçada; Acesso pelo sistema viário e metrô, próximo à comércios e serviços da região local.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 245.592, do 11º CRI de São Paulo/SP.
Contribuinte Nº: 163.147.0016-6.
Débitos da ação: R$202.244,50 (duzentos e dois mil, duzentos e quarenta e quatro reais e cinquenta centavos) julho 2025.
Débitos Pendentes: Constam débitos de IPTU para o exercício de 2025 no importe de R$2.569,29 (julho/2025). Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
26 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 405/2025Encerra em 01/10/2025 às 14:00
00
Dias
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Horas
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Minutos
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Segundos
- 1.Leilão R$ 1.068.821,21 01/10/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 801.615,91 21/10/2025 - 14:00h 25%
Valor Atual
R$ 1.068.821,21
Incremento minimo
+ R$ 10.000,00
Próximo lance
R$ 1.078.821,21
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
