Apartamento 36,73m² - Jardim City, Guarulhos/SP

Jardim City, Rua Paschoalina Belloti, nº 31

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Relação completa do leilão Encerra em 12/03/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 233.836,11 12/03/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 116.918,06 01/04/2026 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 233.836,11

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 36,73m2
Garagem 1 vaga

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Direitos sobre o Apartamento 106, que no projeto aprovado é localizado no 1º pavimento (térreo), da Torre 01, integrante do empreendimento “Residencial Golden City”, situado na Rua Paschoalina Belloti, no Bairro dos Pires, em Guarulhos/SP, com a área privativa construída de 36,7300m², a área comum construída de divisão não proporcional de 13,5000m², a área comum construída de divisão proporcional de 19,5178m², perfazendo a área total construída de 69,7487m², a fração ideal de 0,002036004, e a área comum descoberta de divisão proporcional de 38,2614m², vinculado o direito ao uso da vaga de garagem 43, coberta..

Matricula do imóvel nº 173.665 do 2º CRI de Guarulhos/SP.

Observações

Matrícula Nº: 173.665 - 2º CRI de Guarulhos/SP.

Contribuinte Nº: 081.72.25.0001.01.006.

Débitos da ação: R$8.415,59 (oito mil quatrocentos e quinze reais e cinquenta e nove centavos) junho 2025.

Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$1.179,52 (abril/2025) - Fls. 402. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária no importe de R$218.815,48 (janeiro/2025) - Fls. 366.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.