Apartamento 46,33m² - Parque Bauru, Bauru/SP

Parque Bauru, Rua Jorge Schneyder Filho, nº 11-05

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Relação completa do leilão Encerra em 13/02/2026 às 02h00

00 Dias

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 28.826,23 13/02/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 14.413,12 09/03/2026 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 28.826,23

Incremento mínimo R$ 1.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 46,33m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

DIREITOS DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 4) QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DENOMINADA APARTAMENTO, EM FASE DE CONSTRUÇÃO, IDENTIFICADA SOB Nº 506, LOCALIZADA NO 5º PAVIMENTO OU 4º ANDAR, DO BLOCO 11 DO EMPREENDIMENTO PARQUE BOGOTÁ, SITUADO NA RUA JORGE SCHNEYDER FILHO S/Nº, NESTA CIDADE DE BAURU-SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, comum, nº 435, contendo uma área real total de 90,872 metros quadrados; sendo 46,330 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 33,042 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1941051%. // Av. 05 – Averbação de conclusão da unidade autônoma. Contribuinte nº 30513445.

Matricula do imóvel nº 118.153 do 2º CRI de Bauru/SP.

Observações

Matrícula Nº: 118.153 - 2º CRI de Bauru/SP.

Contribuinte Nº: 30513445.

Débitos da ação: R$15.077,24 (quinze mil e setenta e sete reais e vinte e quatro centavos) junho 2025.

Débitos Pendentes: Consta débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$3.822,61 (janeiro/2024) - Fls. 775/779. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária R$161.957,42 (novembro/2023) - Fls. 719/732.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.