Apartamento 42,30m² - Conceicao, Osasco/SP

Conceição, Rua Pernambucana, nº 300

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Relação completa do leilão Encerra em 13/02/2026 às 02h00

00 Dias

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 217.126,54 13/02/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 130.275,92 09/03/2026 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 217.126,54

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 42,30m2
Quartos 01 quartos
Garagem 1 vaga

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Direitos sobre o apartamento nº 98, em construção, localizado no 9º pavimento da Torre 1, integrante do empreendimento denominado “Reserva Veneza”, situado na Rua Pernambucana, no lugar denominado Fazenda dos Andradas, bairro Carapicuíba, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa: 42,300m² área essa totalmente coberta/edificada; comum: de 32,077m², sendo 7,300m² em áreas cobertas/edificadas e 2,3476m² em áreas descobertas, totalizando 59,4077m², com a fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,002258470; cabendo o uso de uma vaga de garagem, em local indeterminado, cuja forma de utilização será definida em assembleia dos condôminos especialmente convocada para esta finalidade. Contribuinte nº 23243.14.42.0100.00.000.01.

Matricula do imóvel nº 136.145 do 1º CRI de Osasco/SP

Observações

Matrícula Nº: 136.145 - 1º CRI de Osasco/SP

Contribuinte Nº: 23243.14.42.0100.00.000.01.

Débitos da ação: R$37.398,17 (trinta e sete mil trezentos e noventa e oito reais e dezessete centavos) maio 2025.

Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$11.554,12 (julho/2025) - Fls. 664. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária R$193.006,13 (setembro/2025) - Fls. 675/702.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.