Propriedade Rural 41,32ha - Barrocão, Avaí/SP

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Relação completa do leilão Encerra em 22/01/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 1.149.943,10 22/01/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 977.451,64 11/02/2026 às 14h00 15%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 1.149.943,10

Incremento mínimo R$ 10.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 41,32hm2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

LOTE 03: FRAÇÃO IDEAL DE 38,78% SOBRE O SÍTIO KOTSUBO, com as seguintes características e confrontações: Uma gleba de terras, sem benfeitorias, com a área de 41 hectares e 32 ares, situado no todo da Fazenda Val de Palmas, secção do Barrocão, no distrito de Nogueira, no município de Aval, comarca e la. Circunscrição de Bauru, dividindo de um lado com Shinichi Nakagawa e Tamizo Omati, de outro com Seimatu Yarashi e de outro com Mititoshi Yanase, e nos fundos com a água do macaco. INCRA nº 617.032.000 233-0; área total: 41,1; área explorada: 41,0; área explorável: 41,0; módulo: 20,7; n° de módulos: 1,98; fração mínima de parcelamento: 20,0.

Matricula do imóvel nº 5.828 do 1º CRI de Bauru/SP.

Observações

Matrícula Nº: 5.828 - 1º CRI de Bauru/SP.

Contribuinte Nº: Consultar edital.

Débitos da ação: R$4.654.432,58 (quatro milhões seiscentos e cinquenta e quatro mil quatrocentos e trinta e dois reais e cinquenta e oito centavos) agosto 2025.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.