Loja n° 28, localizada no andar térreo ou 1° pavimento do Edifício Centro Comercial e Residencial Jabaquara, na Avenida Jabaquara, 2.400, Loja 28, Mirandópolis, São Paulo/SP, CEP 04046-400.
Contém área útil de 18,750m² e a área comum de 6,286m², com a área total construída de 25,036m².
MATRÍCULA Nº: 176.025 do 8º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
CADASTRO IMOBILIÁRIO: 047.284.0199-5.
DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 96.103,65 (noventa e seis mil, cento e três reais e sessenta e cinco centavos), em junho/2021, conforme planilha de cálculos juntada aos autos às fls. 287/288.
DÉBITOS PENDENTES: R$ 732,80 (setecentos e trinta e dois reais e oitenta centavos) referentes a débitos de IPTU no exercício de 2023. Dívida Ativa: nada consta, conforme consulta realizada no portal da Prefeitura Municipal de São Paulo em abril/2024.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.