Casa à venda com área útil de 132 m² e área total de 145 m², localizada na Rua Octávio Modolin, nº 164, lote 20 da quadra H - Jardim Rosa Maria, São Paulo - SP, 05547-040. A casa conta com sala, dormitórios, banheiros, cozinha e dependências externas.
A casa possui uma localização estratégica próxima a escolas, hospitais e diversos outros comércios para facilitar o seu dia a dia.
MATRÍCULA Nº: 9.934 do 18º CRI DE SÃO PAULO.
CADASTRO IMOBILIÁRIO: 185.123.0021-2.
DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 3.304,07, em fevereiro de 2013.
DÉBITOS PENDENTES: Em consulta realizada no site da prefeitura de SP em 05/03/2024 foram localizados débitos tributários no importe de R$ 2.198,16 (dois mil e cento e noventa e oito reais e dezesseis centavos).
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.