Casa e Ponto Comercial 230,00m² - Vila Santa Catarina, São Paulo/SP

Vila Santa Catarina, Rua Fernando Paes de Almeida, nº 102

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Relação completa do leilão Encerra em 31/08/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 717.377,43 31/08/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 358.688,72 23/09/2026 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 717.377,43

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 230,00m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Uma casa e seu respectivo terreno situados à Rua Fernando Paes de Almeida, nº 1, antiga Rua Particular Fernando Paes de Almeida, esquina da Rua Guaiana, no 42º Subdistrito – Jabaquara, antes 30º Subdistrito – Ibirapuera, medindo 10,00m de frente, sendo 3,50m por uma linha quebrada entre a Rua Fernando Paes de Almeida e Rua Guaiana, por 23,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, e 10,00m de largura nos fundos, encerrando a área de 230,00m², dividindo de um lado com a Rua Guaiana; de outro lado com o terreno do prédio nº 13 da Rua Fernando Paes de Almeida e, nos fundos, com parte do terreno do prédio 33 da Rua Guaiana. Contribuinte nº 089.243.0001-6.

Matricula do imóvel nº 54.250 do - 8º CRI de São Paulo/SP.

Observações

Matrícula Nº: 54.250 - 8º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte Nº: 089.243.0001-6.

Débitos da ação: Nada consta.

Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$291,29 (junho/2026). Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Nada consta.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.