Chácara 1.523,00m² - Guamium, Piracicaba/SP

Vila Fátima, Rua Alberto Coral, nº 1954

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Relação completa do leilão Encerra em 31/08/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 933.420,39 31/08/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 560.052,23 23/09/0202 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 933.420,39

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 1.523,00m2
Quartos 04 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Duas casas residenciais com edículas situadas na rua alberto coral, nº 1954, guamium, piracicaba/SP, assim descritas em sua matrícula: Um terreno, situado no Bairro do Guamium, Vila Rezende, Piracicaba/SP, com frente para a Estrada dos Godinhos, lado par (nº 1150), medindo trinta metros e quarenta e seis centímetros de frente, mesma medida nos fundos, por cinquenta metros da frente aos fundos, de ambos os lados, com uma área de 1.523,0 metros quadrados, confrontando e dividindo do lado direito de quem da estrada olha para o imóvel com propriedade de João Baptista Bortolazzo, do lado esquerdo com terreno vendido a José Galhardo e nos fundos com o terreno que ficou pertencendo ao casal Antonio Machado, localizado a partir de 65,00 metros do início da curvatura na confluência com a Rua Vitório Turetta, entre esta e o córrego do Guamium, na quadra completada pela Rua Vitório Cora. // AV. 2 – Averbação para constar a construção de prédio residencial com frente para a Estrada Municipal Godinhos, tendo recebido o nº 1150, com área construída de 132,60m².

De acordo com laudo de avaliação a Casa principal possui Varanda, 01 Sala de estar, 02 Banheiros, 02 dormitórios, Copa Cozinha, Lavanderia, compondo uma área construída de 140,00m².

Já a casa secundária, possui 02 dormitórios e 01 banheiro, compondo uma área construída de 30,00m²

Piscina com 7x3 = 21 m² de área.

Matricula do imóvel nº 38.669 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP.

Observações

Matrícula Nº: 38.669 - 1º CRI de Piracicaba/SP.

Contribuinte Nº: 111.103-6 e 88.854-1.

Débitos da ação: Nada consta.

Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$26.406,84 (fevereiro/2025) - Fls. 1.120/1.130. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.