Casa 200,00m² - Jardim Joao Paulo II, São José do Rio Preto/SP

Jardim João Paulo II, Rua Pedro Barbosa, nº 220

Nos siga no Instagram

Relação completa do leilão Encerra em 03/08/2026 às 02h00

00 Dias

00 Horas

00 Minutos

00 Segundos

Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 88.980,20 03/08/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 44.490,10 25/08/2026 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 88.980,20

Incremento mínimo R$ 1.000,00

Ver histórico de lances

Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 200,00m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Um terreno constituído pelo lote nº 03, da quadra nº 07, situado no loteamento denominado JARDIM JOÃO PAULO II, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve: pela frente mede 10,00 metros e divide-se com a Rua Projetada Vinte; do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, mede 20,00 metros e divide-se com o lote 02; do lado esquerdo mede 20,00 metros e divide-se com o lote 04; e, finalmente, nos fundos mede 10,00 metros e divide-se com o lote 38; encerrando a área de 200,00 metros quadrados. Dito lote dista 11,00 metros da esquina da Rua Projetada Cinco.

Matricula do imóvel nº 139.240 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP.

Observações

Matrícula Nº: 139.240 - 1º CRI de São José do Rio Preto/SP.

Contribuinte Nº: 317710000.

Débitos da ação: R$16.272,60 (julho/2023) - Fls. 133/134.

Débitos Pendentes: Constam débitos tributários junto ao SEMAE até a data de confecção deste edital no importe de R$34.898,14 (junho/2026) - Fls. 211/251. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.