Casa em Condomínio 193,91m² - Vila Cidade Jardim, Avaré/SP

Vila Cidade Jardim, Avenida Brasília, nº 31

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Relação completa do leilão Encerra em 13/02/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 100.720,98 13/02/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 60.432,59 09/03/2026 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 100.720,98

Incremento mínimo R$ 1.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 193,91m2
Quartos 02 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

CASA Nº 22 do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VALE DO SOL”, situada nesta cidade de Avaré-SP, na Avenida Brasília nº 31; área real privativa de divisão não proporcional de 126,00 m², com o prédio composto de sala, cozinha, 2 dormitórios, circulação e banheiro; a área real comum de divisão proporcional de 67,91 m², totalizando 193,91 m² de área real; equivalentes à área de construção privativa de 38,25 m²; a área de construção comum de divisão proporcional de 0,65 m², totalizando 38,90 m² de área de construção, com o coeficiente de proporcionalidade de 1,059% da área do empreendimento. Contribuinte nº 5.341.001.00.

Matricula do imóvel nº 70.225 do CRI de Avaré/SP.

Observações

Matrícula Nº: 70.225 - CRI de Avaré/SP.

Contribuinte Nº: 5.341.001.00.

Débitos da ação: R$5.552,38 (cinco mil quinhentos e cinquenta e dois reais e trinta e oito centavos) março 2024.

Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$4.602,05 (abril/2025) - Fls. 208/209. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.