- 1.100,00 m2
- 1.Leilão R$ 5.511.911,55 26/11/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 3.307.146,93 16/12/2025 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Casa em Condomínio - Sítio do Campo, Praia Grande
Sítio do Campo, Avenida Marquesa de Santos, nº 1404
Praia Grande, SP
-
70,36m2
-
01 vagas
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
Faça login para acessar os documentos
Descrição
Casa sobreposta número 01, localizada no pavimento superior do RESIDENCIAL DIEGO FARIAS, situado na Rua Marquesa de Santos, número 1.404, no loteamento denominado Terrenos do Campo – Terceira Gleba, nesta cidade, com a área útil de 70,3600 m2, área comum de 10,38288 m2, área bruta de 80,7429 m2, correspondendo-lhe uma fração ideal nas coisas comuns e no terreno de 15,9030%, confronta pela frente por onde tem sua entrada, com a área de circulação do condomínio e com a área de estacionamento coletivo, do lado esquerdo de quem da área de circulação olha para o imóvel, confronta com as dependências da casa assobradada 02, do lado direito com área com vista para a área de estacionamento coletivo. É de seu uso exclusivo a área onde se localiza a escada, assim descrita: confronta pela frente com a área de circulação do condomínio, do lado direito confronta com a área de estacionamento coletivo, do lado esquerdo confronta com a casa 02 e nos fundos confronta com a área de uso comum do condomínio, onde se localizam o vestiário/wc e depósito, cabendo-lhe o direito ao uso de 01 vaga na garagem coletiva do edifício, para a guarda de veículo de pequeno porte, em lugar indeterminado, por ordem de chegada. Contribuinte nº 2.02.092.019.0001.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 196.460 - CRI de Praia Grande/SP.
Contribuinte Nº: 2.02.092.019.0001.
Débitos da ação: R$206.772,49 (duzentos e seis mil setecentos e setenta e dois reais e quarenta e nove centavos) fevereiro 2024.
Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
130 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 528/2025Encerra em 19/12/2025 às 14:00
00
Dias
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Horas
00
Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 286.910,78 19/12/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 172.146,47 21/01/2026 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 286.910,78
Incremento minimo
+ R$ 5.000,00
Próximo lance
R$ 291.910,78
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
