- 236,94 m2
- 03 quartos
- 04 vagas
- 1.Leilão R$ 2.161.339,87 30/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 1.080.669,94 20/05/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Vila Ema, São Paulo/SP
Vila Ema, Rua Barros Sobrinho, nº 105
São Paulo, SP
-
59,71m2
-
02 quartos
-
01 vagas
- Edital de leilão
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Débitos de Alienação Fiduciária
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
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Descrição
Direitos sobre o apartamento n° 26, localizado no 2° andar do Edifício "Portogallo",:situado à Rua Barros Sobrinho, 105, esquina da Rua Herwis, no 26° Subdistrito-Vila Prudente, com a área útil de 59,71m2, a área comum de 45,2515m2, a área total de 104,9615m2 e correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0.0139. O terreno resultante dos lotes 44, 45 e 46 da Vila Bentivi, onde está construído o referido Edifício, encerra a área de 1.496,93m²
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 139.917, do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Contribuinte Nº: 117.283.0040-0.
Débitos da ação: R$234.228,30 (duzentos e trinta e quatro mil, duzentos e vinte e oito reais e trinta centavos) (06/2024) – Fls. 594.
Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos em consultas realizadas em abril de 2025 em razão de constar a informação de cancelamento do SQL junto à prefeitura. Necessária a intimação do órgão competente para que apresente eventual novo número SQL e planilha de débitos de IPTU e/ou Inscritos na Dívida Ativa.
Ônus: Foram penhorados os direitos que os executados possuem sobre o bem imóvel, em razão da Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal que às Fls. 474/495 apresentou o valor do saldo devedor perfazendo o total de R$24.507,64 (vinte e quatro mil, quinhentos e sete reais e sessenta e quatro centavos) em junho/2022. Necessária a intimação do credor fiduciário para que apresente a planilha de débitos atualizados.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a
reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do
Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço
não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção
junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3.A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição
técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado
em edital.
4.Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão
atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do
Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos
competentes.
6.Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
1.681 Visitas 1 Habilitado
Cód do leilão: 349/2024Encerra em 02/07/2025 às 14:00
00
Dias
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Horas
00
Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 333.859,26 02/07/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 200.315,56 22/07/2025 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 333.859,26
Incremento minimo
+ R$ 5.000,00
Próximo lance
R$ 338.859,26
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
