Apartamento 46,24m² - Parque Roosevelt, Bauru/SP

Loteamento Chácara das Flores, Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, nº 1-31

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Relação completa do leilão Encerra em 13/02/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 164.799,31 13/02/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 115.359,52 09/03/2026 às 14h00 30%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 164.799,31

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 46,24m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Direitos sobre a unidade autônoma designada como apartamento, Tipo II, localizada no térreo, identificada pelo nº 04 do Bloco B do empreendimento Residencial Chácara Das Flores II, situado na Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, nº 1-31, nesta cidade de Bauru/SP, contendo a área privativa de 46,24 m2; área real comum (divisão proporcional) de 63,29 m2; área real total de 109,53 m2; área de construção privativa de 46,24 m2; área de construção comum (divisão proporcional) de 16,14 m2; área de construção total de 62,38 m2; fração ideal no terreno de 0,569% ou 66,96 m2. Contribuinte nº 4.3640.216.

Matricula do imóvel nº 124.865 do 2º CRI de Bauru/SP.

Observações

Matrícula Nº: 124.865 - 2º CRI de Bauru/SP.

Contribuinte Nº: 4.3640.216.

Débitos da ação: R$6.919,89 (seis mil novecentos e dezenove reais e oitenta e nove centavos) junho 2024.

Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$3.030,23 (abril/2025). Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária R$76.251,17 (novembro/2022) - Fls. 139.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.