Apartamento - Itararé, São Vicente

Itararé, Rua Doutor José Francisco Valença, nº 70

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Relação completa do leilão Encerra em 19/12/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 186.976,36 19/12/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 112.185,82 21/01/2026 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 186.976,36

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 41,62m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Direitos sobre um apartamento n° 42, localizado no 4° andar ou 5° pavimento do Edifício Residencial Marazul, situado na Rua José Valença, 70, na cidade e comarca de São Vicente/SP, com área útil de 41,62m², área de 35,85m² e uma área total de 77,47 m², pertencendo-lhes tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum, uma fração ideal de 4,740% do todo. Contribuinte nº 17-00104-0101-0070-011.

Observações

Matrícula Nº: 127.820 - CRI de São Vicente/SP.

Contribuinte Nº: 17-00104-0101-0070-011.

Débitos da ação: R$61.754,96 (sessenta e um mil setecentos e cinquenta e quatro reais e noventa e seis centavos) agosto 2025.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.