Apartamento - Residencial Takanos, Campinas/SP

Matrícula Nº: 141.678, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.

Contribuinte Nº:  3144.53.01.0458.01004

Débitos da ação: R$11.686,82 (onze mil, seiscentos e oitenta e seis reais e oitenta e dois centavos) Julho 2021

Débitos Pendentes: Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa atualizados. 

Ônus: A credora fiduciária informou às fls. 429/443 ter havido a quitação do contrato de alienação fiduciária, razão pela qual houve a conversão da penhora de direitos para a penhora da totalidade do imóvel (fl. 445). Consta à fl. 405 dos autos uma declaração de quitação fornecida pela Caixa Econômica Federal.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.