- 56,00 m2
- 02 quartos
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 250.339,59 28/05/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 175.237,71 17/06/2025 - 14:00h 30%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Itararé, Santos/SP
José Menino, Avenida Presidente Wilson, nº 246
Santos, SP
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Contrato de Compra e Venda
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
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Descrição
DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO Nº 226, LOCALIZADO NO SEGUNDO ANDAR DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO HOLIDAY, anteriormente descrito na matrícula como: uma parte ideal de 0,24951% do todo de um terreno na Av. Presidente Wilson, s/nº, com a área de 4950,00m², de forma irregular, com um morro de terra, modelo e pedra, medindo 100,00m mais ou menos de frente para a Av. Presidente Wilson, o terreno é todo murado em toda a sua extensão, estando nos fundos com propriedade de Mauro do Amaral Campos e outros ou sucessores na extensão de 89,70m mais ou menos pelo lado esquerdo, que é menos elevado, olhando para a referida avenida, com a extensão de 51,40m mais ou menos; divisa com propriedade de A. Chiles Moretti ou sucessores e pelo lado direito com propriedade de Nicola Scatigno na extensão de 26,60m, e da quebra à esquerda, seguindo em linha quebrada de 10 segmentos, somando 55,30m até um marco existente na divisa dos fundos da propriedade do dito Nicola Scatigno com terreno de Emilio Abdo Gandor Daccache e sua mulher, da frente até a direita; confrontando com João Americano Pimenta ou sucessores ou terrenos marinhos, onde deflete a esquerda até um marco cravado no limite dos terrenos confrontando ainda com João Americano Pimenta ou sucessores até encontrar um marco nos terrenos de Mauro do Amaral Campos e outros ou sucessores.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 1.921 do 3º Cartório de Imóveis de Santos/SP.
Contribuinte Nº: 63.007.013.034.
Débitos da ação: R$148.663,75 (cento e quarenta e oito mil seiscentos e sessenta e três reais e setenta e cinco centavos) Março 2025
Débitos Pendentes: Eventuais débitos não foram localizados, necessária a intimação do órgão competente, para que apresente a planilha de débitos atualizados.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
62 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 302/2025Encerra em 30/07/2025 às 14:00
00
Dias
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Segundos
- 1.Leilão R$ 100.696,82 30/07/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 50.348,41 19/08/2025 - 14:00h 50%
Valor Atual
R$ 100.696,82
Incremento minimo
+ R$ 1.000,00
Próximo lance
R$ 101.696,82
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
