- 56,00 m2
- 02 quartos
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 250.339,59 28/05/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 175.237,71 17/06/2025 - 14:00h 30%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Assunção, São Bernardo do Campo/SP
Assunção, Rua Estocolmo, nº 411
São Bernardo do Campo, SP
-
53,20m2
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02 quartos
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01 vagas
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
Faça login para acessar os documentos
Descrição
Direitos sobre uma unidade autônoma designada como sendo o apartamento nº 34, localizado no 3º andar do bloco 04, parte integrante do Condomínio Nova Esperança, o qual faz parte da matrícula a seguir descrita: Terreno localizado à Rua Estocolmo, no Bairro Assunção, no lugar também denominado Bairro Jurubatuba, ou Linha Jurubatuba, que assim se descreve, caracteriza e confronta: inicia-se no ponto 1, frontal à Rua Estocolmo, onde mede em reta 54,10 metros, até encontrar o ponto 3; daí deflete à esquerda e em reta mede 14,60 metros, até encontrar o ponto 4; deflete novamente à esquerda, fazendo ângulo reto, até encontrar o ponto 5, onde mede 5,25 metros; deflete à direita e em reta, mede 68,72 metros, até encontrar o ponto 6; daí deflete à direita e fazendo novo ângulo reto, mede 5,63 metros, até encontrar o ponto 7; daí deflete à esquerda e mede 9,40 metros, até encontrar o ponto 8, ponto este situado na divisa de Armando Bondidini; confrontando em todas as medidas acima, com área livre do Loteamento Conjunto Residencial Pombaev; deflete à esquerda e mede 54,48 metros, até encontrar o ponto 1, confrontando nessa extensão com propriedade de Armando Bondidini e propriedade da Constr. Coml. J. Franchini Ltda; daí deflete à esquerda e segue em reta medindo 92,80 metros até encontrar o ponto 1, ponto este de partida, confrontando nessa extensão com propriedade de Aida Sylvia Ronchetti da Silva, fechando o perímetro, e encerrando a área de 1.667,84 metros quadrados
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 36.521 do 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP (área maior).
Contribuinte Nº: 029.008.042.000 e 029.008.014.000 (área maior).
Débitos da ação: R$66.823,77 (sessenta e seis mil, oitocentos e vinte e três reais e setenta e sete centavos) janeiro 2025
Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.
Ônus: Não constam ônus para a referida matrícula.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
409 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 288/2025Encerra em 30/07/2025 às 14:00
00
Dias
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Segundos
- 1.Leilão R$ 249.541,95 30/07/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 149.725,17 19/08/2025 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 249.541,95
Incremento minimo
+ R$ 3.000,00
Próximo lance
R$ 252.541,95
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
