- 236,94 m2
- 03 quartos
- 04 vagas
- 1.Leilão R$ 2.161.339,87 30/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 1.080.669,94 20/05/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Parque Industrial, Araras/SP
Parque Industrial, Rua Paraná, nº 650
Araras, SP
-
44,59m2
-
02 quartos
-
01 vagas
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Débitos de Alienação Fiduciária
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
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Descrição
DIREITOS SOBRE A UNIDADE CONDOMINIAL AUTÔNOMA, DESIGNADA PELO APARTAMENTO Nº 203, DO BLOCO 11, LOCALIZADO NO 1° ANDAR OU 2° PAVIMENTO, DO CONDOMÍNIO PARQUE ATUALLE, com frente para a Rua Paraná, nº 650, situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, possuindo dois dormitórios, banheiro, sala, cozinha, circulação, com a área real total de 99.963 metros quadrados, sendo 44.590 metros quadrados de área real privativa coberta; 12.500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 42.873 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2447607%, onde se acham incluídos os direitos de uso de uma vaga de garagem indeterminada para estacionamento de veículos, designada pelo nº 118; cadastrada na Prefeitura local, SPB nº 21.2.05.12.002, unidade 167.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 53.370 do 1º Cartório Registro de Imóveis de Araras/SP.
Contribuinte Nº: 21.2.05.12.002.167.001
Débitos da ação: R$13.453,82 (treze mil quatrocentos e cinquenta e três reais e oitenta e dois centavos) setembro 2024
Débitos Pendentes: Em consultas realizadas em abril/2025 foram localizados débitos de IPTU referente ao exercício de 2025 no valor total de R$ 440,55 (quatrocentos e quarenta reais e cinquenta e cinco centavos). Necessária a intimação do órgão competente para que apresente a planilha de débitos atualizados de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.
Ônus: Foi deferida a penhora dos direitos em razão da Alienada Fiduciariamente em favor do Banco do Brasil S/A, cujo saldo devedor perfaz o valor de R$ 126.054,87 (cento e vinte e seis mil, cinquenta e quatro reais e oitenta e sete centavos) em fevereiro/2025, conforme fls. 316.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
88 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 237/2025Encerra em 02/07/2025 às 14:00
00
Dias
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Horas
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Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 184.264,57 02/07/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 139.949,24 22/07/2025 - 14:00h 24%
Valor Atual
R$ 184.264,57
Incremento minimo
+ R$ 3.000,00
Próximo lance
R$ 187.264,57
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
