Apartamento 47,44m² - Jardim Maracanã, Campinas/SP

Matrícula Nº:  239.671 do 3º Registro de Imóveis de Campinas/SP.

Contribuinte Nº: Não localizado.

Débitos da ação: R$51.124,40 março 2026.

Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data da confecção deste edital no importe de R$1.248,92 (setembro/2025) - Fls. 308.

Ônus: Conforme manifestação do Credor Fiduciário Caixa Econômica Federal às Fls. 173. O valor do saldo devedor  da alienação fiduciária do consiste em R$149.177,533 em junho/2023.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. 

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.