Terreno 395,00m² - Vila Nova York, São Paulo/SP

Vila Nova York, Rua Lateral,

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Relação completa do leilão Encerra em 19/12/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 931.341,97 19/12/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 698.506,48 21/01/2026 às 14h00 25%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 931.341,97

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 395,00m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Um terreno, situado à Rua Lateral, lote 8, da quadra 3-A, na Vila Nova York, em TATUAPÉ, medindo 10,00m de frente, por 39,00 da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel; por 40,00m do lado esquerdo; tendo nos fundos a mesma largura da frente; encerrando área de 395,00m2; confrontando do lado direito com o lote 9; do lado esquerdo com o lote 7; e nos fundos com o lote 23; sendo os lotes confrontantes todos da mesma quadra 3-A e de propriedade da Imobiliária Construtora Americana Ltda. Contribuinte nº 148.198.0007-7.

Observações

Matrícula Nº: 43.495 - 9º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte Nº: 148.198.0007-7.

Débitos da ação: R$16.240.519,56 (dezesseis milhões duzentos e quarenta mil quinhentos e dezenove reais e cinquenta e seis centavos) dezembro 2024.

Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$9.279,60 para o ano de 2025, bem como R$14.365,83 em Dívida Ativa, conforme consulta realizada na data da confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.