Apartamento - 66 m² - 2 dorms | Cód do leilão: 0008123-55A/001 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 320400,00
Incremento: R$ 3000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Informações

Número do Processo: 000812355.2016.8.26.0477
Ação: COBRANÇA EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Foro: Praia Grande - SP
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Renato Zanela Pandin e Cruz Gandini
Autor: Capis Empreendimento Imobiliário Ltda
Réu: Silvio Araújo Richter
Leiloeiro: Tiago Tessler Blecher

Apartamento número 51, localizado no quinto andar ou quinto pavimento tipo do EDIFÍCIO RESIDENCIAL ZANI, situado na rua Dr. Ernesto Vergara, nº 308, no Balneário Alvorada, nesta cidade, com a área útil de 66,9876m², área comum de 29,6049m², área total de 96,5925m² e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 2,7369% do todo, confrontando pela frente, por onde de sua entrada, com o hall de circulação do pavimento, com o poço do elevador social, com o apartamento 54, do lado direito, de quem do hall de circulação do pavimento olha, com o apartamento de nº 52, do lado esquerdo, em linhas quebradas, na mesma posição de observação, com a área de recuo lateral direita do edifício, e nos fundos com a área de recuo da frente do edifício, cabendo lhe o direito ao uso de vaga no estacionamento coletivo do edifício, para guarda de veículo de passeio de pequeno porte, pela ordem de chegada, em lugar indeterminado.” Cadastrado Municipal sob o nº 180.181.008. Matricula nº 169.199 do CRI de Praia Grande/SP.  

Observação: Conforme laudo de avaliação, o apartamento possui dois quartos, sala com sacada gourmet, banheiro social, cozinha e área de serviço incorporado. Banheiro, cozinha e área de serviço com azulejo até o teto e piso cerâmico. Todos os cômodos do apartamento com piso cerâmico e paredes pintadas com látex. Janelas e vitrôs em alumínio. 

Observação 2: De acordo com informações junto a advogada do condomínio, o valor da cota condominial corresponde a R$ 120.872,44 (cento e vinte mil, oitocentos e setenta e dois reais e quarenta e quatro centavos). 

Observação 3: O imóvel encontra-se DESOCUPADO

Observação 4: De acordo com informações obtidas junto a advogada do condomínio, o valor dos débitos condominiais atualizados até setembro/2021 é de R$ 71.481,60 (setenta e um mil, quatrocentos e oitenta e um reais e sessenta centavos) e no processo 1014722-51.2020.8.26.0477 atualizado para outubro/2021 os débitos são de R$ 12.456,94 (doze mil, quatrocentos e cinquenta e seis reais e noventa e quatro centavos)

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

Localização

Rua Doutor Ernesto Vergara, 308 - Tupi Praia Grande - SP

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