Apartamento - 79 m² - 1 vaga | Cód do leilão: 1004940-88/001 Residenciais

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Avaliação: R$ 303414,75
Incremento: R$ 3000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Informações

Número do Processo: 1004940-88.2018.8.26.0477
Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
Foro: Praia Grande - SP
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Eduardo Ruivo Nicolau
Autor: NÚCLEO EMPRESARIAL GRAF LTDA
Réu: E.G.T. ESTUDOS E GERENCIAMENTO DE TRANSPORTES LTDA ME

Apartamento número 44, localizado no quarto andar ou quarto pavimento tipo do EDIFÍCIO RESIDENCIAL GAIVOTAS, situado na Rua Fioravante Zampol, número 145, esquina com a Avenida Juscelino Kubitscheck de Oliveira, na Vila Caiçara, no lugar denominado Pedro Taques, nesta cidade, com área útil de 79,7200m², área comum de 23,384m² área bruta de 103,104m², e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 1,7622%, confrontando pela frente, por onde tem usa entrada, em linha quebrada, com o hall do pavimento, o elevador e o apartamento número 41, do lado direito, com o apartamento número 43, do lado esquerdo, com a área de recuo da frente do edifício, fronteiriça a Rua Fioravante Zampol, e nos fundos, com área de recuo lateral esquerda do edifício que divisa com o remanescentes do lote número 06.” Contribuinte Municipal nº 2.07.05.047.007.0044. Matrícula sob nº 166.275 registrado no Registro de Imóveis de Praia Grande/SP

Observação 1: Conforme laudo de avaliação, o apartamento avaliado possui uma vaga de garagem coberta, localizada no pavimento térreo do condomínio para guarda um automóvel. O apto está localizado no 4º pavimento. O condomínio é servido por 2 elevadores, possui zeladoria e portaria, e o imóvel situase na fachada direita. Dependências: Sala com dois ambientes, dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, lavanderia e varanda. Todos os pisos são revestidos em porcelanato, paredes da cozinha e banheiros em azulejos até o teto, e demais cômodos em pintura látex. Seu estado de conservação é bom e trata-se de um imóvel seminovo.

Observação 2: Conforme informado pela empresa Maxx Administração Ltda, à fls. 283/284, constam débitos de R$ 42.984,24, referente a inadimplência de parcelas decorrentes de Instrumento Particular de Aditamento de Promessa de Venda e Compra de Unidade Residencia

Documentos

Localização

Rua Fioravante Zampol, 145 - Caiçara Praia Grande - SP