Apartamento - 78 m² - 1 vaga | Cód do leilão: 1001233-64/001 Residenciais

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Avaliação: R$ 235000,00
Incremento: R$ 3000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Informações

Número do Processo: 1001233-64.2018.8.26.0590
Ação: TÍTULO EXTRAJUDICIAL - DESPESAS CONDOMINIAIS
Comarca: São Vicento do Estado de São Paulo
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: Thiago Gonçalves Alvarez
Autor: CONDOMINIO EDIFICIO ALBU
Réu: CONSTRUTORA ALBU LTDA
Leiloeiro: TIAGO TESSLER BLECHER

Apartamento nº 2, situado no pavimento térreo do Prédio nº 2.081 da Rua Frei Gaspar, no Parque São Vicente, na cidade e comarca de São Vicente, possui a área útil privativa de 78,61 m²., área de garagem de 11,52 m², área total de 90,13 m², mais a área comum de 55,48 m²., perfazendo a área privativa total de 145,61 m²., pertencendo-lhe uma fração ideal de 10,10% na totalidade do terreno. É de uso exclusivo desta unidade e a mesma fica pertencendo, a seguinte área: Parte da área de recuo lateral esquerda, medindo 1,50 metro de frente, de quem da Rua Frei Gaspar olha o imóvel, por 13,3 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, confrontando pela frente de quem da referida rua olha para o imóvel, com parte da área de recuo lateral esquerda, de uso exclusivo da unidade 1; pelo lado direito e na mesma posição, com a própria unidade; pelo lado esquerdo com o lote 16 e nos fundos com a parte da área de recuo dos fundos do prédio. É de uso exclusivo desta unidade e à mesma fica vinculada, a vaga de garagem sob nº 4, situada no subsolo, localizadas do lado direito de quem da Rua Frei Gaspar olha para o imóvel, onde confronta pela frente e na mesma posição, com a vaga de garagem nº.3; pelo lado direito com a parte da área de recuo lateral direita, pelo lado esquerdo com a área de circulação de autos, e nos fundos com a vaga de garagem nº 5. Objeto da Matrícula nº 143.397 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP, Inscrição Municipal sob nº 36-00324-0046-02081-003.

Observação 1: Conforme avaliações, 03 dormitórios, sendo um deles suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social, banheiro de serviço, área de serviço e 01 vaga de garagem sob nº 04.

Observação 2: De acordo com informações obtidas junto ao advogado do condominio, o valor de débitos condominais atualizado para outubro/2021 totaliza em R$ 36.019,49

Observação 3: Valor de cota condominal é de aproximadamente R$ 340,00

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
 

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Frei Gaspar, 2081 - Parque São Vicente São Vicente - SP

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