Sala Comercial - 34 m² | Cód do leilão: 1022720-03/001 Comerciais

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Avaliação: R$ 126000,00
Incremento: R$ 3000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Informações

Número do Processo: 1022720-03.2020.8.26.0564
Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - DESPESAS CONDOMINIAIS
Vara: 9ª Vara Cível
Juiz: RODRIGO GORGA CAMPOS
Autor: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MARIA HELENA DE OLIVEIRA BODINI
Réu: VANESSA PAULA DE SOUZA
Leiloeiro: TIAGO TESSLER BLECHER

Direitos que o executada possui sobre uma sala comercial sob o n. 31, situada no terceiro andar do “EDIFÍCIO MARIA HELENA DE OLIVEIRA BODINI” com acesso pelo n. 454 da Avenida Imperatriz Leopoldina; composta de sala propriamente dita e W.C. e antecâmara; tendo a área útil de 34,15m²., área de vinculação de 10,01m²., correspondente a vaga de garagem n. 6, área privativa de 44,16m²., área comum de 12,15m²., equivalente a uma fração ideal de 7,22% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio; confrontando pela frente de quem da sala de recepção do andar adentra a sala, com recepção do andar, antecâmara e W.C., do lado direito com sala final 2, do lado esquerdo com espaço aéreo sobre o lote 5. O edifício acha-se construído em terreno com a área de 400,00 metros quadrados, com frente para a Avenida Imperatriz Leopoldina, lote 04 da quadra 21 do Bairro Nova Petrópolis, 1ª. Secção. Objeto da Matrícula nº 93.660 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo, Cadastro Municipal sob nº 004.006.065.000 (Terreno).

Informações Comerciais:

Sala comercial no bairro de Nova Petrópolis. A localização é estratégica, caso você deseje abrir seu escritório ou consultório. Possuí diversos pontos gastronômicos na região, além de comércios para todas as necessidades. O fácil acesso para carros e as linhas de ônibus que cruzam todo o bairro, também são grandes diferenciais que tornam sua localização ainda mais valorizada.  
Por fim, não podemos esquecer a avenida que o prédio se encontra, Imperatriz Leopoldina, uma das duas principais da região, no centro de São Bernardo, e que conecta toda sua cidade.
Agora oque falar sobre o bairro Nova Petrópolis? Com ruas charmosas e uma atmosfera agradável, é considerado um dos melhores bairros de São Bernardo do Campo para morar, abrir novos negócios ou investir.
Situada na região central de São Bernardo do Campo, essa vizinhança está bem conectada com os principais pontos da cidade e tem como via de acesso mais importante a Avenida Wallace Simonsen. 
No quesito comércios e serviços, Nova Petrópolis é um dos bairros mais completos da cidade, sendo onde se encontram grandes redes de supermercados, ótimas escolas e lojas variadas. 
O bairro conta ainda com a prestigiada Avenida Prestes Maia, que é famosa por reunir barzinhos e restaurantes especializados em diferentes gastronomias.
Áreas verdes também se destacam na região, para passear e aproveitar o contato com a natureza, como o grande Parque Chácara Silvestre por exemplo. 
Tudo isso contribui para o bom nível de qualidade de vida do bairro, sendo com certeza uma das melhoras opções de investimentos para moradia ou empreendimentos em São Bernardo do Campo. 

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
 

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Avenida Imperatriz Leopoldina, 454 - Nova Petrópolis São Bernardo do Campo - SP

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