Apartamento - 52 m² - 1 vaga | Cód do leilão: 0006252-63/001 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 120000,00
Incremento: R$ 3000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Informações

Número do Processo: 0006252-63.2017.8.26.0506
Ação: COBRANÇA EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Comarca: Ribeirão Preto - Estado de São Paulo
Vara: 5ª Vara Cível
Juiz: Paulo Cícero Augusto Pereira
Autor: CONDOMÍNIO PARQUE RESIDENCIAL JARDIM DAS PEDRAS
Réu: CICERO SILVA AZEVEDO
Leiloeiro: Tiago Tessler Blecher

Direitos sobre a unidade autônoma designada Apartamento nº 72, tipo B, do Bloco B-9, localizado no 7º andar ou 8º pavimento, nesta cidade, à Rua José Urbano nº 170, do Parque Residencial Jardim das Pedras, compreendendo uma área útil de 52,643 m², uma área comum de 11,803 m², perfazendo a área total de 64,446 m², confrontando pela frente com o hall de circulação; pelo lado direito com a unidade autônoma nº 71; pelo lado esquerdo e fundos com o terreno do Condomínio. A esse apartamento pertence a fração ideal de 0,076313% sobre o terreno e demais coisas de uso comum do Condomínio. Inscrição Municipal n° 155.948. Objeto da Matrícula nº 42.572 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP.

Observação 1: Conforme consta na Avaliação, o apartamento possui uma vaga de garagem indeterminada e descoberta.

Observação 2: De acordo com informações obtidas junto a administração do condomínio, o valor da cota condominial corresponde a R$ 360,85 (trezentos e sessenta reais e oitenta e cinco centavos)

Observação 3: De acordo com informações obtidas junto a administradora do condomínio, o valor total dos débitos condominiais atualizados para setembro/2021 é de R$ 66.300,67 (sessenta e seis mil, trezentos reais e sessenta e sete centavos) + honorários processuais de 10% = 6.630,06 (seis mil, seiscentos e trinta reais e seis centavos) totalizando R$ 72.930,73 (setenta e dois mil, novecentos e trinta reais e setenta e três centavos)

Observação 4: De acordo com informações obtidas junto a administradora do condomínio, o imóvel encontra-se OCUPADO. 

Informações comerciais:

O apartamento se encontra no condomínio residencial Jardim das Pedras. Lugar de ótima localização, ao lado do centro de Ribeirão Preto, e com Hospital, clubes, parques, e diversos pontos gastronômicos na região.
Agora falando um pouco sobre Ribeirão Preto. Primeiramente, é a sexta melhor cidade para se viver no Brasil, segundo o estudo do Índice de Desenvolvimento Municipal (IFDM), divulgado pela Federação das Indústrias do Estado do Rio de Janeiro (Firjan). A pesquisa foi feita com dados sobre emprego, educação e saúde, e justifica seu alto nível de desenvolvimento nos últimos anos em todos os aspectos.

O custo de vida também não fica devendo em Ribeirão Preto. É um polo industrial com acesso facilitado ao comércio, refletindo em preços menores de serviços e bens de consumo. dos serviços e bens de consumo costuma ser baixo nessa localidade. Esses benefícios acabam influenciando outros setores, inclusive o imobiliário, em que imóveis possuem o dobro do tamanho e metade do preço, se comparados com a grande capital paulista.
A infraestrutura é outro ponto forte da cidade. Desde o começo, foi planejado para suportar o seu crescimento populacional, com facilidade de locomoção. Além de indústrias, Ribeirão Preto conta com diversos tipos de serviços, que incluem gastronomia, faculdades,  hospitais, parques, natureza, uma cidade completa.

Como você pode imaginar, há diversas razões para escolher morar em Ribeirão Preto. Se você pretende desacelerar o seu ritmo de vida, com qualidade e custo de vida baixo, essa é uma ótima opção.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
 

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua José Urbano , 170 - Jardim Palma Travassos Ribeirão Preto - SP

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