Prédio 470,00m² | Cód do leilão: 0127154-80/001 Residenciais

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Avaliação: R$ 2210000,00
Incremento: R$ 10000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Informações

Número do Processo: 0127154-80.2009.8.26.0100
Ação: Cumprimento de sentença - Locação de Imóvel
Comarca: Foro Central Cível
Vara: 14ª Vara Cível
Juiz: Ronnie Herbert Barros Soares
Autor: Helio Conde
Réu: Vitrina Beleza , Design e Cabelereiros Ltda Me
Leiloeiro: Tiago Tessler Blecher

Prédio situado na Avenida Marginal, n°401, antiga Avenida “A’’, e seu TERRENO de forma irregular constituído pelo lote n°02 da quadra n°33, da 1° Secção de Interlagos, no 32° Subdistrito - Capela do Socorro com as seguintes medidas , características e confrontações:- O vértice inicial SE do lote encontra-se no alinhamento lateral da Avenida MArginal à 26,33m do PC do arredondamento dos alinhamentos laterais da Avenida Marginal e a Rua Dezesseis. Deste vértice a divisa do imovel segue, acompanhando o alinhamento da marginal, em curva para a esquerda por uma extensão de 20,00m cujo A.C e raio são, respectivamente 2° 51’ 28’’ e 401,00m, chegando até o vértice S.O. do imóvel. Deste vértice a divisa defletindo para a direita, segue por uma reta, de 50,53m radialmente à curva acima mencionada e dividindo o seu percurso com o lote n°3, até o vértice NO do imóvel. Desse vértice a divisa refletindo novamente para a direita e formando com a reta anterior ângulo interno de 92° 52’ 53’’ segue por uma reta de 22,62m dividindo com os fundos dos lotes n°s 21 e 24 até o vértice NE do imóvel. Deste vértice a divisa, defletindo mais uma vez para a direita e formando com a reta em ângulo interno de 84°15’39’’, segue por uma reta de 52,24 dividindo com os fundos dos lotes n°s 25,26 e 01 da quadra n 33°, até o vértice inicial SE do imóvel, encerrando a área total de 1.091,40m².

OBSERVAÇÕES: Conforme laudo de avaliação às fls.563/565, o terreno do imóvel em questão possui topografia plana e as seguintes características e dimensões: FRENTE 20,00m; LADO DIREITO 54,60m; LADO ESQUERDO 54,60m; FUNDOS 20,00m; ÁREA 1092,00m². Sobre o terreno em questão encontra-se erigida 1 (uma) edificação 2 (dois) pavimentos, destinados ao uso residencial, apresentando fachada revestida de látex sobre massa raspada; piso granito; cobertura em telhas cerâmicas; fechamento em muros de alvenaria. SALA ESTAR/JANTAR: Piso tacos; pintura látex sobre massa corrida; forro de laje; esquadria de ferro com vidro liso; 3 SUÍTES: piso carpete. paredes revestidas em pintura látex sobre massa corrida; forro de laje; esquadria de ferro com vidro liso; BANHEIRO SUÍTE: piso cerâmica; paredes revestidas em azulejos; forro em laje; vaso sanitário e lavatório em louça; esquadria de ferro com vidro liso; COZINHA: piso cerâmica; paredes revestidas em azulejos; forro em laje; pia em granito; esquadria de ferro com vidro liso; AREÁ DE SERVIÇO: piso cerâmica;paredes revestidas de azulejos; forro em laje; pia em granito; esquadrias de ferro com vidro liso; VARANDA: piso cerâmica; LAVABO: piso cerâmica; paredes azulejos,forro  de laje. A edificação apresenta área construída total de 470,00m².

"Informações Comerciais"

Excelente imóvel, em um dos bairros mais clássicos da cidade de São Paulo. Além de muito bem construído para moradia conforme se verifica no laudo de avaliação; pela sua excepcional localização possui alto potencial comercial, pois está a 3 minutos do Autódromo de Interlagos (um dos maiores do mundo e que recebe eventos dos mais importantes que ocorrem no país). Belos imóveis, em sua maioria sobrados, dão um charme especial ao bairro que conta com ótimos equipamentos públicos e de fácil acesso; muito arborizado; próximo a parques, Sesc Interlagos, estações de trem, shoppings e muito mais. O imóvel fica entre as avenidas Atlântica e Interlagos, o que significa que qualquer que seja a necessidade sempre haverá algum comércio nas proximidades. 

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

Localização

Rua Luís Romero Sanson, 140 - Interlagos São Paulo - SP

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