Casa - 252 m² | Cód do leilão: 0015189-48/001 Residenciais

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Avaliação: R$ 532922,70
Incremento: R$ 5000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Informações

Número do Processo: 0015189-48.2018.8.26.0564
Ação: ALIENAÇÃO JUDICIAL EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Comarca: São Bernardo do Campo - Estado de São Paulo
Vara: 9ª Vara Cível
Juiz: Rodrigo Gorga Campos
Autor: HEITOR GUTHER WOCHNIK
Réu: LUCAS LOHERING PEREIRA WOCHNIK

Casa sob o número 25, com frente para a RUA ITAGYBA DE ALMEIDA, na Vila Tiradentes, e respectivo terreno, que mede 12,30 metros de frente para a referida rua, 20,50 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja 12,30 metros, confrontando, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com a casa nº 66, da mesma rua Itagyba de Almeida, do lado esquerdo com as casas nºs 42, 52, 52-A, da Rua Alcides de Almeida, e nos fundos com o EEPG Mario Martins de Almeida. Dista, 23,43 m do ângulo formado pela confluência da rua Itagyba de Almeida com a rua Alcides de Almeida. Inscrição Municipal n° 001.087.009.000. Objeto da Matrícula nº 50.361 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP.

Observação: Conforme consta na Laudo de Avaliação, o imóvel com 186,00 m² de área construída, sobre um terreno de 252,15m² possui as seguintes características: 3 dormitórios, sendo um do tipo suíte com banheiro privativo, Banheiro Social, Sala de Estar, Copa/Cozinha, Lavanderia, Corredor Lateral e Fundo, Edícula com 3 cômodos e aproximadamente 50 m², Garagem Fechada com capacidade para abrigar 2 automóveis cobertos, Garagem Descoberta que comportam mais 4 automóveis. Outra vocação importante do imóvel é o fato de possuir um terreno que pode ser desmembrado, ou seja, essa metragem de 252,15 m² possibilita a criação de dois lotes independentes de 126,07 m², que mediriam 6,15 metros de frente por 20,50 metros de comprimento, possibilitando assim a construção de dois bons sobrados, porém, neste caso, se perderia totalmente o valor das benfeitorias lá existentes, pois as mesmas precisariam ser totalmente demolidas e removidas.

Documentos

Localização

Rua Itagiba de Almeida, 78 - Centro São Bernardo do Campo - SP