Apartamento - 186 m² - 3 dorms | Cód do leilão: 1016534-56/001 Residenciais

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Avaliação: R$ 450000,00
Incremento: R$ 3000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Informações

Número do Processo: 1016534-56.2018.8.26.0071
Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - DESPESAS CONDOMINIAIS
Comarca: Bauru do Estado de São Paulo
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: João Thomaz Diaz Parra
Autor: CONDOMÍNO EDIFÍCIO CRISTINA
Réu: ANDRE EDUARDO MEDINS
Leiloeiro: TIAGO TESSLER BLECHER

Unidade Autônoma localizada no 10º andar, além do térreo, ou seja, no 12º pavimento do Edifício Cristina, situado na Pça. Rui Barbosa, nº 2-68, unidade essa designada como apartamento nº 102, duplo, contendo a área útil de 186,00 metros quadrados, dotado de living, bar, lavado, 3 dormitórios, com armários embutidos, duas salas de banho, contém em anexo o escritório, e terraço, hall de circulação, cozinha, quarto e banheiro de empregada e área de serviço, correspondendo ao coeficiente condominial de 3,494% sobre a fração ideal do terreno, como sobre o total das áreas comuns, nas quais participa com uma quota de 98,90 metros quadrados, perfazendo a área construída de 284,90 metros quadrados, incluídos nesse total, a quota parte relativa a garagem coletiva do sub-solo, confrontando o citado apartamento, no quadrante oeste com o recuo do alinhamento de frente do terreno, voltado para a praça Rui Barbosa; pelo quadrante leste com o apartamento nº 104; pelo quadrante norte, com o recuo da divisa do terreno, que confina com propriedade de Elisa Miguel Maluf pelo quadrante sul, com o recuo de divisa do terreno que confina com Venâncio Pollice e sucessores de José Ramos de Paula; pealo lado de cima com o apto 112; e pelo lado de baixo, com os apartamentos nºs 91 e 92, sendo que, o terreno onde se acha edificado o edifício, confronta pela frente com a citada Praça Rui Barbosa, pelos fundos, com Rosita Vilaça Marigoni e João Lozano Crus; de um lado com Venâncio Pollice; e do outro lado com Elias Miguel Maluf. Objeto da Matrícula nº 26.675 do Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Inscrição Municipal nº 01.0035.045.

Observação 1: Conforme laudo de avaliação,o apartamento tem três dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, circulação, despensa e dois banheiros, quarto de empregada e wc.

Observação 2: De acordo com informações obtidas junto ao advogado do condomínio, o saldo de débitos atualizado para setembro de 2021 é de R$ 94.678,30.

Observação 3: O valor da cota mensal de condomínio é de  aproximadamente R$ 1.826,76.
 
Observação 4: O imóvel encontra-se OCUPADO.

 

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
 

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Batista de Carvalho, 2-68 - Centro Bauru - SP

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